离婚协议书上写的抚养权归女方, 离婚协议书上应该写明的房产是哪些

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• 问离婚协议书上写再婚抚养权归女方有效吗?
  

  该条款无效，侵犯男方的婚姻权，离婚协议书中常见的无效约定包括： 1、约定离婚后一定期限内一方不得再婚。婚姻自由权是《宪法》、《婚姻法》赋予公民的人身权利。在不违反婚姻法律、法规的前提下，公民享有婚姻的自由，不受他人干涉。如果《离婚协议书》中约定了限制一方再婚的条款，该条款因违反法律规定而无效。 2、约定再婚后一方不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，在不违反国家相关计划生育法律、法规的前提下，公民享有生育或不生育子女的自由权利，不因与他人的协商行为而受到限制。《离婚协议书》中约定禁止一方生育子女的条款，是对公民生育权的人为限制，违反了公民享有生育权的法律规定。因此，离婚协议中相关禁止生育的条款也是无效的。 3、约定夫妻共有房产归子女所有。夫妻共有房产约定归子女所有，实为夫妻双方对子女的财产赠予。根据我国《合同法》的规定，涉及不动产赠予的，以办理所有权变更手续为准，在办理所有权变更手续前赠予人可以反悔撤销赠予。因此，若离婚协议只约定房产归子女却未及时办理房产过户手续，任何一方反悔均可能导致子女日后无法依据父母签订的《离婚协议书》取得房屋产权。

• 问离婚协议书上写的房产归属
  

  1.男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求，离婚协议约定房产归属问题的话，按你们约定处理。 2.离婚协议没有约定房产归属问题的话，离婚后没有分割的财产始终处于共有状态，财产的一方可以在要求分割共有财产。

• 问离婚协议书上写的房产归谁
  

  先要划分出哪些是个人财产哪些是夫妻共同财产。夫妻共有财产应该平均分配、共同债务应该共同承担。你说的东西是你父亲有所有权的话你母亲可以取得一半所有权，相对应的部分的是幼犬协议可以变更成你母亲的名字。如果是你父亲租的又转租出去的，你母亲应该取得的是房租的中间差价的一半，可以协商是你父亲补偿钱给你母亲还是把协议换成你母亲的名字。

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