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卖方需提供的材料:1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明6、结婚证复印件 ...
1、若买方单身,需要携带身份证、本、房屋买卖交易的完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的、(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本...
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办理住宅过户需要复印的资料有双方身份证的住宅买卖合同的婚姻状况证明书住宅核证明书房地产转移登记申请书房地产权利证明书和其他住宅登记机构认为需要复印的资料等。
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿,当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。转让费如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的,按1%缴纳;90-140平方米按1、5%的房价缴纳;140平方米以上按3%的房价缴纳;(2)营业税:房屋产权取得满五年免征,不超过五年按5、5%的房价缴纳。(3)土地增值税;房屋产权免征满五年,不超过五年按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得五年以上的,按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税计算)(5)房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按0.5%的评估金额缴纳。
房地产过户,房东方需要提交的材料有身份证、户口本、房产证、购房合同等,如果是共有房产的,还需要提供共有人的关系证明。客户方需要提交的材料有身份证、户口本、购房合同等。
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