房子过户都要交哪些费用

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• 问房子过户给孩子要交哪些费用
  

  1、继承方式，在继承房产的时候，主要费用就是公证费。 2、赠与方式，在办理房产赠与的时候，房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税。 3、买卖方式，房屋买卖的主要税费就是增值税、契税和个人所得税了。

• 问房子过户需要交纳哪些费用
  

  过户是按你房屋评估价的2.6%左右(2000年以后的房屋大多是1.6%左右,没有土地出让金)5年之内的房屋过户有5.55%的营业税(评估价) 另外就是1.5%的个人所得税(评估价)或个人所得税=房屋差额的20%看你怎么交合适就怎么交

• 问房子交房都要交哪些费用
  

  买新房本来应该是件快乐的事，但是在买房的路上朋友们不小心的话，很多事情可能会变味。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审查中心收取的费用主要是权利税。一般来说，非正常住房契税按4％征收，正常住房标准按1、5％征收，个人首次购买90平米及以下正常住房合同按1％征收。每个城市的具体收费标准有些不同，朋友们可以在交房前问亲戚朋友们。但是，权利税是所有者自己把买房子的收据交给行政审查中心的，所以没有必要担心进洞。注意房地产无权向业主征收即可。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。住房维修基金实际上包括住房公共设施专用基金和住房主体维修基金的费用。换句话说，在商社销售时，购买者与住宅销售公司签订了相关修理基金支付合同规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费，停车管理费，装修管理费，垃圾消纳费，装修施工临时出入证制证费和水，电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

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