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土地确认权后可变更,当事人可向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请农村土地承包经营权变更登记。...
土地确权后可以调整。土地权利人或名字发生变化的,土地进行翻修、位置发生变化、或是面积增加或减少的,同一土地权利人分割、合并土地的都可以进行调...
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其实农村土地确权后,父亲死亡地也不会回收的。只要你在承包期内。因为不少按个人承包的而是按农户家庭承包的。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。 《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一,农村的土地性质是不能变得,农村的耕地只能做农业用途,不能做其他,所以在市场的流转中,土地用途上受到限制。而这一点,是一直不会改变的。第二,以前,土地的市场价值还没有得以充分体现。不过随着土地确权的加快,土地抵押、入股都成为可能,土地的市场价值会不断体现。第三,长期以来的小农经济制约了我国农业的发展,农村人民种地不赚钱,导致土地流转的价格偏低,如果农业变成一个赚钱的行业,那么土地价格也会大大的提高!
1、“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户。 2、“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖,公开协商等方式的承包,承包方的主体可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。
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