房产证贷款还清后还要办理什么手续

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• 问住房贷款还清后要办理哪些手续？
  

  借款人结清贷款后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》，并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

• 问购房贷款还清后手续怎么办理
  

  购房贷款还清后手续办理流程如下： 1.2.与保险公司办理相应保险费的退还手续 3.与开发商办理押金的退还手续（如果有的话）若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门窗口即可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料： 1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章 2.购房合同书（正本） 3.契证及复印件 4.购房发票及复印件 5.门牌证及复印件 结婚证及复印件或未婚证明他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

• 问房贷还清后还需要什么手续
  

  房贷还清后，还需要办理的手续： 一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。 二、撤销担保手续如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。

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