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夫妻有贷款是可以离婚的。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,与原来的夫妻存续期间的贷款没有关系。夫妻存续期间的债权债务在离婚时...
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1、夫妻有贷款的可以离婚,离婚的时候可以协商决定贷款的还款方式和比例。不能协商一致的,可以请求法院判决。一般来说如果是房贷,那应该由房屋的获得者继续还房贷。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。 二、有房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。以上就是夫妻离婚房子按揭贷款怎么办?离婚后有贷款的房子怎么过户的全部内容,一定要注意,在离婚的时候就要把财产分割清楚,不要等到事后发现不对再来纠结,必要的话,还可以请律师来进行调价,一定要为自己争取更多的利益,特别是还带着孩子的一方。
1、离婚房产存在贷款的,在夫妻分割共同财产和共同债务时,将房子的所有权和房贷一并分割; 2、婚前一方首付,婚后双方还贷,产权登记在首付人名下的,由产权所有人偿还,另一方进行补偿; 3、婚前双方首付,婚后双方还贷,由取得房屋所有权一方偿还。
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