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贷款人必须具备下列条件:身份证件);一般都会与一家或几家银行买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件...
1、先选择房产;并要确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,来保证按揭贷款的顺利取得;经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷...
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1、申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出虹信贷款申请,同时提交:(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(5)申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明;(6)贷款人要求的其他文件或资料,以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。
贷款住房公积金由贷款人向申请贷款的银行填写贷款申请表;银行收到申请材料后,报公积金中心;公积金中心通知银行审批;银行根据公积金中心的审批结果批准贷款。
只要满足以下条件,就能申请保障性住房贷款: 1、年龄为18-65周岁的自然人; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还本息的能力; 3、没有违法行为; 4、良好,不良信用记录; 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件; 8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年; 10、所抵押房屋未列入当地城市改造规划,并有房产部门、土地管理部门核发的和土地证; 11、银行规定的其他条件。
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