住房抵押贷款如何办理有哪些条件

大家都在问查看更多

• 问个人住房抵押贷款办理需要条件有哪些
  

  个人住房抵押贷款办理需要条件如下： 1、贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。 2、贷款额度：以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%; 3、贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。 4、贷款利率：根据具体贷款用途确定。 5、还款方式：1年期以下贷款，可按月付息，到期一次还本。1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式。 6、贷款申请人需提交资料：《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明（如购买商品房合同、购车合同、装修合同等）、银行要求的其它资料。

• 问住房抵押贷款利率与房产抵押申办条件有哪些
  

  房产抵押贷款申请条件 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件。

• 问住房如何办理抵押贷款
  

  住房抵押贷款的办理流程： 1、选择贷款机构; 2、提交申请材料，一般分为身份证明、产权证明及收入证明这三大类，包括不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如单身需要单身证明); 3、审核; 4、评估; 5、签订合同、办理抵押; 6、完成放款。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料： (七)登记机关认为必要的其他文件。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,197人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,020人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,507人已观看

• 1'30
  房产抵押如何办理

  629人已观看

相关普法查看更多

• 
  住房如何办理抵押贷款

  177人已浏览

• 
  住房抵押贷款需要哪些条件

  303人已浏览

• 
  住房该如何办理抵押贷款

  403人已浏览

• 
  购买住房如何办理抵押贷款？

  146人已浏览