贷款利率上调政策是如何规定的

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• 问信用贷款的利率是如何规定的？
  

  1、贷款期限在1年以下（含1年）的，基准利率为 4.35%； 2、贷款期限在1-5年（含5年）的，基准利率为 4.75%； 3、贷款期限在5年以上的，基准利率为 4.9%。 而各大银行一般在中国人民银行基准利率中上浮10%-20%，当然，有些银行的贷款利率也会上浮30%左右，如果如果申请的是五年以上期限，则信用贷款的利率就是 6.37%左右。

• 问上海二套房贷款政策是如何规定的
  

  我国法律关于二套房的规定为： 以借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款，再次购买的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。

• 问上海买房贷款新政策是如何规定的？
  

  在不实施“限购”措施的城市，居民家庭头次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上较低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，较低首付款比例调整为不低于30%。

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