开发商的期权可以设定抵押吗？以及抵押权能否以期限为准予予以确定

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• 问羁押期限可以抵刑期吗
  

  羁押期限可以抵刑期，《中华人民共和国刑法》规定，管制的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。拘役的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

• 问房产抵押权可以抵押吗
  

  抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问第一顺位抵押权人能否以未到期为由要求抵押
  

  贵行替换他行获得第一顺位抵押权的前提是贵行购买他行的债权，取得债权人地位。但根据你说的情况看，贵行发放贷款的对象是客户，而不是购买他行的债权，即使应客户要求再以该贷款中的2000万元替换他行的贷款，亦无法改变第一顺位抵押权人因已获清偿而丧失抵押权的事实，在此前提下，第一顺位抵押权人由第二顺位抵押权人不上，不存在贵行获得第一顺位的可能。

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