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根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定，公民变更姓名，如果是未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；如果十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。根据公安部门的有关规定，未满18周岁或者已满18周岁但有特殊情况的，凭有关证明，可以更改姓名。
姓名变更权 自然人可以通过姓名变更手续，变更自己的姓名。年满16周岁的成年人只需要以下相关材料： 1.本人申请 2.户籍证明 3.单位或学校证明即可。 未满16周岁的未成年人只需由监护人提出申请并提供相关证明(户籍证明，学校证明，出生证明或独生子女证明)即可，如父母离异的也只需要监护人一方同意即可更改姓氏和姓名，无须以前那样需要离异的父母双方均同意。
1、由于你的房子正在抵押期内，抵押权人是银行，没有银行的同意，是不能变更房屋产权证书上的名字的。 2、如果该房子是你儿子在婚姻关系经政府登记以前所购买的话，那么该房屋属于你儿子的个人婚前财产，你的儿媳对该房产没有份额，该房产因为是你和你儿子的名字，所以是你们之间的共有。你儿媳没有所有权。 3、没有必要把你儿子的名字从房产证上撤销。如果坚持要撤的话，还要有你儿子的同意，要先赎楼，再变更，这样，你们也会有很大的损失。 你大可以放心，这个房子是你儿子在结婚登记以前买的话，你的儿媳就没有该房屋的所有权，没有任何份额。
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