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房产属于夫妻共有财产,由于贷款尚未还清,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者...
夫妻共同债务,是指夫妻双方因共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住...
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夫妻一方在分居期间所负的债务,对于夫妻感情良好或夫妻感情并没有完全破裂而是因为工作、医疗、子女就学、培训等客观事由引起的夫妻两地分居,在分居期间分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产,在分居期间一方或双方因生活、学习、医疗、培训等原因所发生的债务为夫妻共同债务;对于夫妻因感情恶化或感情已经完全破裂而分居的,在分居期间所得的财产为夫妻个人财产,所负债务为夫妻个人债务。因为在此情况下的夫妻分居,主观上夫妻间已经丧失了共同生活的愿望,客观上已经结束了共同生活的状态,从而失去了建立夫妻共同财产的基础和条件,夫妻双方的经济关系已经中断,夫妻一方的财产收入已不以双方相互依存为前提,所得财产事实上已经处于分离状态,形成了两个独立的经济生活主体,虽然双方仍是夫妻关系,但这只是是身份关系而已,而且双方也彼此丧失了家事代理的基础和必要。因此,此种情形下的夫妻一方债务属于夫妻个人债务。
债务分割协议书 甲方(男方):xxx出生于x年x月x日,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxx,户籍地址:xxxxxxxxxxxx. 乙方(女方):xxx出生于x年x月x日,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxx,户籍地址:xxxxxxxxxxxx. 甲乙双方于x年x月x日在xx市zz婚姻登记机关自愿结婚登记。现因……(原因)导致夫妻感情破裂。现双方认真考虑,愿意通过协议离婚解除夫妻关系。经协商达成如下协议: 一、甲乙双方自愿离婚。 二、双方无子女,乙方现在没有怀孕。 三、甲乙双方的财产分割: 1、夫妻财产清单如下: (1)甲方名下的动产、不动产清单: a、房产位于xxxxxxxx,房产证字号为:xxxxxx号,(过户时间、方式…) b、xx型号汽车一辆,车牌为:xxxxxxx,具体信息。 c、存款:在xx银行存款为xx元。 (2)乙方名下的动产、不动产清单: a、房产位于xxxxxxxx,房产证字号为:xxxxxx号,(过户时间、方式…) b、xx型号汽车一辆,车牌为:xxxxxxx,具体信息。 c、存款:在xx银行存款为xx元。 (3)甲乙双方共同名下的财产: a、房产位于xxxxxxxx,房产证字号为:xxxxxx号,(过户时间、方式…) b、其余财产:甲方在xxx公司占有xxx股份,乙方在xxx公司占有xxx股份。 2、甲乙双方财产分割方式: a、甲方向乙方支付人民币xxxx元,支付方式为: 1)在xx月xx日前一次性支付。 2)分期支付,在xx月xx日前首付xxx元,以后每(时间段)支付xxx元。甲方履行前款支付义务后,上述清单所列所有财产归甲方所有,有需要变更登记或过户的,乙方应在xx月xx日前配合甲方完成相关手续。甲乙双方个人所有的贵重生活用品,经双方协商同意,均归个人所有。 清单如下: a、甲方贵重生活用品: b、乙方贵重生活用品: 四、双方的债权债务问题: 1、甲乙双方均承诺,自己在婚前及婚姻存续期间,未以个人名义对外负有债务;双方也没有以夫妻共同名义对外负有债务。若离婚后发现甲乙双方中任何一人,在婚前及婚姻存续期间对外负有债务,则由负债方个人承担,与另一方无关。 2、离婚后,若因一方债务问题牵连另一方负担连带责任,则另一方有权向其完全追偿。 五、其他要协议的内容: 1、乙方对甲、乙双方财产状况有了完全了解,离婚后,乙方不得以甲方隐瞒财产或其他任何理由,再次向甲方要求补偿,或分割财产。 2、离婚后,双方各自生活,任何一方不得侵扰另一方的正常生活。 六、违约责任的约定: 若甲方未在xx年xx月xx日前支付乙方人民币xxxx元,或乙方未按协议交付财产及履行过户登记等义务,则应付违约金xxxx元给对方。 七、本协议一式三份(办理房产过户要多几分),甲乙双方各一份,婚姻登记机关存档一份,经婚姻登记机关核准离婚后生效。 甲方:乙方: xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
法律分析 区分夫妻债务的方法是:夫妻双方共同签名或者夫妻一方以事后追认等共同意思表示所负的债务,以及用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务,为夫妻共同债务;而一方以个人名义负担的、归个人使用或进行违法犯罪活动的债务,属于一方的个人债务。
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