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关于杭州二套房贷款政策如下： 一是进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个...
人生的不同阶段住房需求都不同，贷款“战术”理念也不同。苏州新婚夫妻贷款买房，贷款金额占工资收入的多少合适？苏州二套房是卖房用公积金还是商业贷...
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1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 2、如果之前按揭购买了一套商品住房（住宅类），然后又卖了，现在准备新购一套商品住房（住宅类），申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”,而公积金中心“只认房不认贷”.也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。 3、职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。 4、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。 以上就是110ask.com小编为大家整理介绍的关于“第二套房贷款的政策”等相关法律知识。通过上文介绍，相信大家对于二套房的认定标准、契税计算等相关政策都有了基本认识。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。
有关温州二套房公积金贷款政策2022有如下政策： 一、调整个人住房公积金贷款业务政策规定 （一）调高计算贷款额度的倍数 以缴存余额倍数计算职工住房公积金贷款额度时，缴存余额倍数结合各县（市、区）实际情况，统一调高为12倍：市区、乐清、从原11倍调整为12倍，永嘉、洞头、文成、平阳、泰顺、苍南从原10倍调整为12倍。 （二）调并贷款首付款比例的规定 缴存职工购买家庭自住住房的个人住房公积金贷款首付款比例不再按住房的建筑面积标准区分执行，调整合并规定如下： 1、购买家庭首套自住住房申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例不得低于20%。 2、对拥有1套自住住房，为改善居住条件购买第二套自住住房申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例不得低于30%。 3、购买家庭首套自住住房或第二套自住住房，房龄超过30年以上或木结构、砖木结构房屋的仍按原规定，即贷款首付款不得低于50%的规定执行。 （三）调整贷款职工家庭住房套数认定办法 1、缴存职工家庭已拥有1套自住住房，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买第二套自住住房的，对已拥有的首套自住住房取消审查须低于全市或当地（县、市）上年度人均住房建筑面积的限制规定。 2、职工家庭拥有住房套数的认定，取消审查借款人及配偶的《个人信用报告》中记载的温州市行政区域内在贷住房消费贷款记录的规定。 3、异地贷款业务中异地（本市行政区域外）缴温州贷业务，申请人家庭拥有住房套数仅审查申请人及家庭成员在本市行政区域内贷款地家庭住房套数情况，不再审查缴存地住房套数情况。
外地人，买房，限购根据杭州市限购令规定，外地人买房必须提供一年以上社保或纳税证明。如果不能提供，是不可以在杭州买房的。据主持人了解，贷款不需要在房管局开据什么手续，个人住房按揭贷款大体上流程为： 1、借款人与开发商签订购房合同，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)作为首付款。 2、借款人持购房合同、30%首付款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。详细程序您可致电杭州，给力0不给力0
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