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当合同不能履行时,可以要求终止。当事人可以同意一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时,终止权人可以终止合同。当事人对此没有约定的,当事人因不可抗力或者当事人违无法履行合同的,可以依法终止合同。
1、合同法可以单方解除合同。 2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
根据以下规定,有欺诈行为的,不可以解除合同,但你可以请求法院或者仲裁机构撤销合同,或者起诉对方,请求赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第条,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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