购房贷款还贷日期怎么算

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• 问贷款还款日期怎么写
  

  贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的，通常有按户定日和统一定日两种方式。 按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月最后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。 统一定日，是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。

• 问房贷还款日第二天算逾期吗
  

  房贷并没有还款宽限期，还款日第二天还款就算逾期。逾期除了会收取逾期利息外，记录还会上传到人行征信中。征信报告中偶尔有房贷逾期记录，只要逾期的时间不是太长，银行可以认为用户是非恶意逾期。一旦逾期的时间较长，且发生连续逾期的情况，情节严重的话可能会被银行要求一次性归还所有欠款。 房贷逾期的不利影响是比较多的，不想影响到后续申请信贷业务，请注意按时还款。

• 问房贷还款日期变化怎么办
  

  你的情况需要到次年的1月1日才能计算得出来的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。

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