婚前财产购买的房屋，在婚后是否属于夫妻共同财产？-法师兄

具体情况需考虑。若房屋是在婚前以全额付款方式购得并已登记于个人名下,则通常被视为个人财产,不纳入夫妻联名财产范畴。另一方面,若房屋是在婚前以一方的婚前财产在婚后进行还贷所购置,同时登记在付出首付款之人的名下,则此类房产也倾向于被视为个人财产。至于婚姻关系存续期间所购得的房产是否应被视为夫妻共同财产,需考虑以下几种情况。首先,若房屋在婚前即已登记在夫妻双方名下,或婚后由夫妻双方共同财产进行还贷,即便该房屋最初仅登记在一方名下,也有可能被视为夫妻共同财产。其次,若房屋是由一方父母在婚前为其子女购置,且产权已登记在子女名下,则通常会被视为对子女的赠予,故该房屋将被视为个人财产。最后,若产权已登记在夫妻双方名下,则该房屋将被视为共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产,除本法第一千零六十三条第三项规定的财产外,均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条？？夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

答

如果在婚姻关系存续期间,明确表明该房屋在婚前已被确立为个人私有财产,那么售出该房屋所获得的款项就不能认定为夫妻共同财产。在婚姻存续期间,...