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房产不会收回现在继承过户可以不公证,所有继承人协商好,写遗产分割协议,直接去房管部门办理过户就可以如果无法协商,就只能起诉,诉讼费从标的额的...
现在不想过了自行分开就可以,但是你们要适当的退还彩礼...
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婚姻效力根据婚姻缔结地法律认定。英国大使馆属于英国领土,只要英国法律认可,那自然会被保护。顺便说个小常识:根据英国判例,夫妻离婚,一方可分的50%资产(是所有资产,而不是向我们国家规定的个人财产什么的)。所以英国人轻易不离婚~·
首先,明确“过户”的含义:是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来; 其次,假如您的房子并没有登记,所以不存在过户; 再者,如果这个房子不可能办理产证,那永远也不存在过户这一行为; 例如,卖房人想要进行房屋出售,首先要与开发商进行协商,变更合同。如果新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。要是买房时能够一次性交清就容易办理,如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款,则办理起来比较复杂,具体说来,有一下几种情况: 1.如果这个商品房尚未竣工,那么就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。 2.如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实际上,开发商要收取一定比例的手续费,一般为1%。同时,如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房,则新的单独的买受人应符主体资格条件,如已成年等。 3.如果没有房产证,通过公证的方式将房屋进行转让的,可通过公证的手段,但是,仍要注意一些细节。例如:在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房,买家要想保障权益,应该在合同中约定生效条件———“本协议自卖方取得房产证之时生效,并于取得房产证后一个月内办结产权过户”。
你是不是买的二手车如果是,我国《物权法》规定,对于车辆是采取登记对抗主义,及如果车辆不登记进行交付了,那你就享有了这辆车的所有权,但是不能够对抗善意第三人。例如“甲买了乙的车但是没有办理过户手续,只是签署里一份汽车买卖合同,但是乙又将车辆卖给了丙且丙不知道这辆车前期卖该你了,同时甲丙之间办理了过户手续,那车辆的所有权就归丙了,就不属于你的车了,丙就有权把车从你的手里要回去”。为了保障你的权益,最好办理过户手续。如果还有什么法律问题可以电话咨询我。
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