房屋有偿赠与怎样约束赠与人要回

大家都在问查看更多

• 问老人赠与房屋想要回怎么办
  

  老人赠与房屋在一定条件下是可以要回的。具体条件有：未进行权属变更登记，可以撤销；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，可以撤销；对赠与人有扶养义务而不履行，可以撤销；不履行赠与合同约定的义务，可以撤销。

• 问赠与人房屋的赠与书怎么写
  

  房屋赠与合同 双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议： 一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。 二、房屋性质系购买所得商品房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。 甲方：乙方： 年月日。

• 问赠与房屋，赠与人可否同时进行赠与房屋买卖？
  

  房屋赠与后再次买卖需要交纳个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》限定“受赠人获到赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在交纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房经过中交纳的税金及有关合法花费后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计量交纳个人所得税。”计量方法：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的花费支出－再次转让时产生的其他税费－其他合法的花费支出）×20%

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,649人已观看

• 1'03
  赠与房屋需要交什么税

  1,419人已观看

• 1'08
  房屋赠与需要什么手续

  1,725人已观看

• 0'55
  房屋赠与过户流程

  1,961人已观看

相关普法查看更多

• 
  赠与的房屋能否收回赠与呢

  227人已浏览

• 
  房屋赠与后的赠与人可以撤销房屋赠与吗

  228人已浏览

• 
  农村房屋赠与要回来

  136人已浏览

• 
  赠与房屋需要赠与合同吗

  256人已浏览