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宅基地房屋买卖是否有效,应视具体情形而定。如果宅基地房屋买卖符合规定的条件,如受让人为村集体经济组织成员、受让人符合申请宅基地的条件等,那么...
农村宅基地房屋买卖依法有效。卖方和买方必须是同一村庄的村民。买受人符合宅基地申请标准,出售的房屋建设合法,符合当地标准,并报集体经济组织批准...
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除下列情形外,农村宅基地买卖合同一般无效: 1、农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让合同符合有关条件的,视为有效; 2、农村集体经济组织成员与农村集体经济组织成员之间的房屋转让合同应当有效; 3、其他情况。
农村宅基地不能买卖,但农村宅基地上的房屋可以交易,房屋交易双方都有严格的农业户口要求,而且本村村集团成员可以进行宅基地房屋交易,变更宅基地所有权,在要求房屋过户的同时,双方都在场,购买者申请宅基地认可
宅基地房屋销售有效。卖方和买方必须是同一村庄的村民,买方必须符合宅基地申请标准,出售的房屋必须合法建设,符合当地标准,销售行为必须报集体经济组织批准。
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