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依据《农村土地承包法》的相关规定,承包地被依法征用、占用的,承包户有权依法获得相应的补偿。征地补偿根据《土地管理法》的规定,包括三部分:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。土地补偿费以及被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。由于不知道您所在地区,所以建议您可以向当地土地管理部门查询您所在村庄的征地补偿标准及方案是否符合规定。在征地补偿费费中,土地补偿费一般应由您所在的村、组经过民主程序确定分配方案;地上附着物和青苗的补偿费的应归承包方所有;关于安置补助费,由于您已经转为城镇户口,如果由用地单位或者其他单位统一安置被征地农户的,该部分费用支付给负责安置的单位,但是安置单位应当为您缴纳社会保险、养老保险等;如果不需要统一安置的,属于已承包到户的安置补助费,要全部支付给被征地农户。如果您对当地土地部门制定的征地补偿标准有异议的,可以申请县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,对裁决不服的,可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。如果您所在的村集体征地补偿分配违反民主程序或对分配标准有异议的,可以向人民法院提起诉讼。
一般而言,在发生土地征收时会产生以下三种费用: 一是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人,是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的,就补偿给土地承包经营权人;如果土地承包经营权流转了,就补偿给受让人。 二是安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人,是对其丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征收之后,村集体又拿出同等的土地给该土地承包经营权人承包,则这部分补偿费可以交给村集体。如果土地承包经营权人的土地被征收后,村集体对其进行了安置,为其安排了工作,这部分费用就应当交给安置该村民的单位。土地承包经营权人可以选择不接受安置或另行安排承包地,而坚持要补偿费。 三是土地补偿费。这笔费用是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿,应该补偿给农村集体经济组织。农村集体经济组织的所有成员对土地补偿费都拥有权利。
看当地的征收补偿政策。依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。如果我的解答帮助到你请点击“采纳”或者给予“好评”
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