婚前协议书需要公证吗-法师兄

一、根本无必要去作婚前财产公证情况 1、婚前一方已经获到产权证的，因为现在限定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到肯定年限而转变为夫妻共有财产。 2、婚后所住房屋为自己爸妈的房屋或是承租的公房，裁判准则是以房屋产权证为准，因为这种情况下房在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共有财产，不能分配。 3、婚前已经交给了全部房款，婚后才能拿到房屋证的，这种情况并不以拿到房屋证的日子来界定财产归属，否则显失平等。 4、婚前按揭购房，已解决了借贷手续，购房合同和银行的借贷合同都是以自己名义签的，这种情况下，房是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共有财产，应赔偿给另一方一半，要注意的是：赔偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。二、强烈建议去作婚前财产公证的情况 1、婚前，一方给钱购房，另一方不拿钱，但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下的 2、婚前两方（包括两方家里均有给钱的情况）共有给钱购房的；公证为共有财产的，能够写明各自占有整个房屋的比例，能够各占50%，也能够根据给钱比例确定。三、解决婚前财产公证的流程：解决公证隶属公证处的业务，据了解，各公证处的解决流程及所需要的手续略有分别，所以，要询问房屋公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去询问。有些还无获到房屋证的，能够询问公证处能否解决，如果办不了，建议解决日后房屋归属协议的公证。

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我国《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用...

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立婚前协议书是否需要公证要看具体情况：　　（一）根本没有必要去作婚前财产公证情况： 1、婚前一方已经取得产权证的。　　因为现在的婚姻法规...

婚前协议公证需要以下资料：1、个人身份证、身份证、户籍簿、已婚人员持有结婚证。2、与约定内容相关的房地产所有权证明书，如房地产证明书。没有拿到生育票的购房合同和支付收据。3、双方已经草拟好的协议书。一般协议书上双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

离婚协议已经载明了财产分害等离婚要件，双方签名就算产生法律效力，但是，离婚协议不代表夫妇关系在法律上解除，所以，需要到民政局领取离婚证就可以了。协议不需要公证。离婚协议的公证：有些当事人在签订了离婚协议后，为了避免日后再有争议，会选择进行公证。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。在办理离婚手续之前进行的离婚协议公证是毫无意义的，因为公证也不能使离婚协议书生效；而办理离婚手续之后对离婚协议进行公证，相当于给离婚协议书上了双保险，更增加了离婚协议书的有效性和合法性，使离婚协议书更易于履行。

婚前协议可以不公证，未经公证的婚前协议只要是属于双方的真实意思表示，且内容不违反法律法规和公序良俗就是有效的。但是婚前协议公证后会具有更高的证据效力。《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。