买房需要注意检查哪些材料-法师兄

买房需要注意检查的材料： 1、开发商营业执照或卖方(自然人)身份证明。 2、开发商房地产开发资质证书(项目公司无资质)。 3、房地产权证或国有土地使用证。 4、商品房预售许可证(期房)。 5、建设工程规划许可证(期房)。 6、房屋工程质量验收证明(新建)。 7、新建商品住宅交付使用许可证。 8、房地产权证。

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1、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无...

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1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付...

一、申请交通事故财产保全的材料有哪些诉前财产保全要向事故车辆扣留地的法院提出。向法院申请诉前保全需要以下材料： 1、诉前财产保全申请书； 2、申请人身份证明，申请人不是受害人的要附加申请人与受害人的关系证明； 3、被申请人的身份证明； 4、事故车辆的权属证明； 5、《交通事故责任认定书》； 6、等值的担保，如果是以他人的财产作为担保要求他人写的担保书。二、申请交通事故财产保全时应注意什么1、负民事赔偿责任，是事故车辆能否采取诉讼保全措施的必要条件。如果机动车所有权人在事故中负民事赔偿责任，那么对该事故车辆才有可能采取诉讼保全措施；如果机动车所有权人在事故中不负民事赔偿责任，那么对该事故车辆就不能采取诉讼保全措施。2、申请诉前保全要防止保全错误，因为如果保全错误的话，申请人要赔偿被申请人因为财产保全所受到的损失。在肇事司机是车主、或者肇事司机属于职务行为或者有雇佣关系的情况下，一般车主也有赔偿受害人损失的义务。但是，如果肇事司机不是车主、司机的行为不属于职务行为也不存在雇佣关系的情况下，车主一般是不负民事赔偿责任的。而事故车辆属于车主所有，如果保全事故车辆，给车主造成损失的申请人需要赔偿。

故意伤害申请侦查监督需要提交以下材料： 1、当事人应当向法院提交立案书面的立案监督申请。 2、公安机关下达的不予立案的通知书。 3、若当事人向公安机关申请过复议的，应当提交复议决定书。 4、申请人是被害人的法定代理人、近亲属的须提交与被害人的关系证明材料；委托代理人的，须提交代理人的身份证明、授权委托书。《刑法》第二百三十四条规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产公证需要哪些材料，房产公证需要哪些材料，主要内容如下：出售方： 1、企业营业执照(居民身份证); 2、房屋所有权证或土地使用证; 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方： 1、居民身份证; 2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。