老人干休所的房子如何继承

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• 问老人去世房子如何继承
  

  有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

• 问老人房产子女如何继承
  

  首先要看房产是不是婚后夫妻共同财产，如果是婚后夫妻共同财产，且老人的配偶还在世的，则应将配偶的一半分出来给配偶，然后剩下的一半属于老人的遗产，由老人的配偶与子女一起继承，原则上平均分配，尽到主要抚养义务或生活困难的可以要求多分，有抚养能力而不抚养的，可以不分。这是在老人没有遗嘱的情况下，如果有有效遗嘱则按遗嘱办理。

• 问军队干休所的房产子女继承了可以上市吗
  

  是否可以上市交易需要看房产证是归谁所有再就是土地性质

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