买房结婚前加名字有用吗

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• 问婚前买房婚后加名字有用吗
  

  如果婚后加名的，房产就变成了夫妻双方的共同财产，男方父母的出资就变成了对夫妻双方的赠与。如果要保住父母的出资部分，三种方式：1、不给女方加名，同时签订婚内财产协议，明确房产的35%属于夫妻共同财产，65%属于男方婚前个人财产；2、父母的名字也加上，并在房产证上注明父母拥有65%的产权；3、给女方加名，同时签订婚内财产协议，明确房产的65%属于男方婚前个人财产。

• 问婚前买房婚后加名字有用吗？
  

  首先加名如果是贷款买房的话，房贷没有还清之前不好加名。 第二，夫妻共同财产和谁还贷基本没有关系，如果是婚前买方并且是只有出资人一方的名字是出资人的个人财产，婚后共同还贷的部分按照还贷金额及房子的增值部分予以补偿给未出资人 如果是婚后买方，因为法律规定在婚姻关系存续期间所购得的财产是夫妻共同财产，除非此房产是由父母出资并登记于该出资父母的子女一方名下外。 第三、房产证上有你的名字就是夫妻共同财产。

• 问婚前买房加女方名字有用吗
  

  男方婚前买的房，是男方的婚前个人财产。如果不加女方名字，那么离婚时女方就无权分。如果加了女方名字：房子就是双方的共同财产了，如果将来离婚，女方有权分这房，如果加名字时约定了女方的份额，按份额分；没有约定份额，女方分一半。加女方名字，什么时候加都可以，但必须是男方同意、双方一起到房管局办理变更登记才有效。

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