购房合同签订需要请律师吗？-法师兄

1、购买人的名字和身份证号； 2、购买的楼层和面积 3、购买的单价和总价； 3、交房时间； 4、装修标准和外墙标准； 5、临时管理规约；。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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这个可以不请的，你只要知道购房合同所需要注意的事宜即可。通常有以下几点需要注意，仅供参考： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具...

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购房签合同时需要请律师吗这是一个问题。我的回答说。买房签合同可以不请律师，但是签合同一定要注意以下几个方面：买房签合同注意事项注意合同条款...

我的回复是:买房签合同可以不请律师，但是签合同一定要注意以下几个方面：买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。在签订房屋买卖合同时，较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。

买房签合同可以不请律师，但是签合同一定要注意以下几个方面：买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。在签订房屋买卖合同时，较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。

一般来说，律师接受委托后，应当由委托人与律师事务所签订书面的《委托见证合同》。合同内容应当包括：委托人的身份信息、委托见证事项和用途/目的、双方的权利义务、律师见证费用及支付方式、办理见证事项的期限、必要的提示、保留和声明(包括对委托人的声明以及有利害关系的第三人的声明)、不予见证/撤销见证的情形。律师接受委托后，应认真地对当事人提供的材料进行审查分析，审查的内容包括当事人提供的材料是否真实、可信，有关文件的内容是否合法，如有必要，让当事人进行说明、补充或做进一步调查，收集相关证据和材料。另外，对当事人及其代理人的法律资格也应进行审查。为避免文件、材料来源引起的争议，律师对于委托人提交的相关文件、材料应均由其签名或盖章，并注明提交时间和来源。进行见证时要求相关各方出示与委托见证事项相关的各类证件并做形式审查，到相关部门(此处包括但不限于房管局)查阅有关资料登记并做形式审查。出具《律师见证书》。见证书内容可以包括：委托人的身份信息、委托见证事项、范围、见证过程、见证的法律依据、见证结论、免责声明和保留条款、出具见证书的时间、见证书份数。《律师见证书》应由律师签字、盖章，并加盖律师事务所公章/法律文书章。