高校学生公寓房产税怎么征收

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• 问重庆公寓收房产税吗
  

  公寓如果用于经营是要交房产税的，并且按照最新规定，个人拥有的商品住宅也需要交房产税。 要用于经营性的房屋都交房产税。房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋。

• 问公寓房屋契税征收标准是怎样
  

  公寓是3%的契税。 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定，首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。

• 问共有公寓遗产税如何征收的？
  

  很多人不知道公寓遗产税如何征收，一般 1、公证继承按照民法典的规定，若房屋所有权人不在了，由第1顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证 2、缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书领取公证书，缴纳公证费2% 3、房权变更继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证

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