农村宅基地怎么才能转让

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地能不能转让？
  

  农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。 宅基地使用权不得单独转让。若有一下情况：转让人未经集体组织批准;法人或其他组织购买;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房，事实上是不符合宅基地分配条件的。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同;转让行为需征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让。

• 问农村宅基地能不能转让
  

  农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。

• 问农村宅基地怎么转让？
  

  转让农村宅基地需要双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。转让农村宅基地时，只能在本村村民之间进行转让交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,495人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,018人已观看

• 1'03
  农村宅基地买卖合同怎么写才合法

  2,144人已观看

• 1'17
  宅基地是否能有偿转让

  2,066人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地怎么转让

  235人已浏览

• 
  农村宅基地能否转让？

  261人已浏览

• 
  农村宅基地转让

  266人已浏览

• 
  农村宅基地转让怎样才能算合法的

  601人已浏览