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可以申请仲裁的房产纠纷有很多,一般常见的情形如下: 1、房产买卖合同纠纷; 2、房产租赁合同纠纷; 3、其它房产合同纠纷。同时,申请仲裁的前...
不能申请仲裁的房地产纠纷情形有: 1.人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷; 2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷; 3...
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可以申请仲裁的房产纠纷有很多,一般常见的情形如下: 1、房产买卖合同纠纷; 2、房产租赁合同纠纷; 3、其它房产合同纠纷。同时,申请仲裁的前提为签订了有效的仲裁协议或者仲裁条款。根据《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第三条规定,下列纠纷不能仲裁: (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷; (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决: 房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议; 房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
根据我国《》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用的方式解决:房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
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