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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (...
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
国有土地上有两种补偿方式:一种是产权交换补偿,另一种是货币补偿。1、产权交换补偿。1、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿是指对被征用国有土地上建筑物价值的补偿。被征用房屋的类似市场价格不得低于房屋征收决定公告之日,请具有评估资质的评估机构进行评估和确定。地级市政府部门将根据年度住宅市场价格规律,制定相应的房屋市场价格表供当地被拆迁居民参考。如果您不知道该地区被拆迁房屋的价格,您可以咨询当地政府建设部门或要求材料。对房屋价值的评估和确定有异议的,可以进行审查和评估。对审查结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次评估。2、搬迁费、临时安置费和临时安置费,具体金额一般由各市确定,具体金额和计算方法,详见当地出具的房屋价格和补偿标准,不能由拆迁当事人独立计算。如果不能提供拆迁补偿,则不能由于拆迁补偿。困难补贴是对贫困人口的补贴,并根据当地政府出具的标准确定。所有被拆迁人的房屋共享额外补贴也将出具共享补贴标准。5、房屋装修补偿和家电设备移动补偿房屋装修补偿也由双方协商,协商不由评估机构评估确定,家电设备移动也按上述方式实施。但为统一、方便,各县、市将根据市场价格出具具体的补偿标准,具体金额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。二、二。货币补偿方式。1、房屋价值补偿补偿标准与产权交换相同,但增加了一项:即在计算补偿时计算共享补贴面积。2、临时安置费和搬迁费参照上述标准,仅支付12个月的临时安置费,与产权交换搬迁费标准相同。3、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难的土地拆迁补偿、拆迁补偿等。《国有土地专项补偿条例》第二条 对于公共利益的需要,征用国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征用房屋的所有人(以下简称被征用人)给予公平补偿。
房屋征收补偿包括:房屋土地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。
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