地下停车位的出售属于违法吗

大家都在问查看更多

• 问社区地下停车位出售合法吗？
  

  如果约定了可以出售，则社区地下停车位出售合法。根据《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

• 问公租房地下停车位出售合法吗？
  

  如果约定了可以出售，则社区地下停车位出售合法。根据2021年生效的《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

• 问现在有地下停车位出售吗？合法吗？
  

  如果在没有满足业主需要的情形下，将小区地下停车位出售是不合法的。根据《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  电瓶车占停车位违法吗

  7,867人已观看

• 1'14
  地下车位能转卖吗

  2,250人已观看

• 1'12
  派出所是公安局的下属单位吗

  5,558人已观看

• 1'06
  下班骑车摔倒属于工伤吗

  6,514人已观看

相关普法查看更多

• 
  地下停车位出售违法吗

  207人已浏览

• 
  出售地下停车位合法吗？

  182人已浏览

• 
  社区地下停车位出售合法吗

  669人已浏览

• 
  个人出售地下停车位合法吗？

  195人已浏览