办理二手房买卖纠纷仲裁的程序是怎样的

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• 问二手房买卖争议仲裁程序是怎样的
  

  二手房买卖纠纷的流程和普通的仲裁流程是一样的：提出仲裁申请，然后组织仲裁庭，然后是审理案件，最后做出裁决。二手房常见的纠纷有： 1、房价上涨，卖方毁约。买方可以要求继续履行合同强制过户，并申请。如果没有履行的可能性，则买方可以要求赔偿房价上涨的损失。 2、卖方不搬离房屋，买方买了房屋却不能入住，买方可以提起排除妨害之诉，要求卖方搬离房屋。 3、卖方逾期交房、逾期过户，买方可以提起诉讼要求卖方继续履行合同，及时申请财产保全，并主张逾期的损害赔偿和违约赔偿。 4、房屋质量有问题，如果卖方故意隐瞒房屋的真实情况，那么买方可以向卖方主张违约责任或者赔偿责任。如果中介明知道房屋真实情况却故意隐瞒，那么买方可以向房屋中介主张赔偿责任。

• 问买卖二手房要怎么办理纠纷仲裁
  

  首先，需要在房屋中明确约定有管辖权的委，可以在合同中约定或者事后双方协商一致协议约定。之后，由有管辖权的仲裁委根据仲裁规则依法仲裁，出具裁定书

• 问二手房买卖纠纷的仲裁流程有哪些
  

  二手房买卖纠纷的流程和普通的仲裁流程是一样的：提出仲裁申请，然后组织仲裁庭，然后是审理案件，最后做出裁决。二手房常见的纠纷有： 1、房价上涨，卖方毁约。买方可以要求继续履行合同强制过户，并申请。如果没有履行的可能性，则买方可以要求赔偿房价上涨的损失。 2、卖方不搬离房屋，买方买了房屋却不能入住，买方可以提起排除妨害之诉，要求卖方搬离房屋。 3、卖方逾期交房、逾期过户，买方可以提起诉讼要求卖方继续履行合同，及时申请财产保全，并主张逾期的损害赔偿和违约赔偿。 4、房屋质量有问题，如果卖方故意隐瞒房屋的真实情况，那么买方可以向卖方主张违约责任或者赔偿责任。如果中介明知道房屋真实情况却故意隐瞒，那么买方可以向房屋中介主张赔偿责任。

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