承包人能将建筑工程转包给他人吗

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• 问建筑承包单位擅自将工程转包或分包
  

  建筑承包单位擅自将工程转包或分包。 转包包括两种方式，一种是将承包的工程全部转包给他人；另一种是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人。 分包是指未经建设单位同意擅自分包或将建筑工程的主体结构分包给他人，或将工程分包给不具备资质条件的单位，或分包单位将工程再对外分包。 对因转包工程或违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑承包单位应与转包或分包单位承担连带赔偿责任。

• 问承包方将工程转包给刚承包方，该工程竣工后又将工程转包给谁？
  

  赵某与包工头庄某之间是雇佣关系，赵某在工作期间发生意外，应当由雇佣方承担赔偿责任，即，应当由包工头庄某承担赔偿责任。某石才公司与你方是承包合同关系，但你方将工程又转包于庄某，你方的转包行为，是否经过石才公司同意？如果未经石材公司转包的行为，事后又不经追认，则该转包行为无效，你方有过错，需要承担过错责任。

• 问转包是指什么，承包人可以把工程转包给他人吗？
  

  一、转包是指什么所谓转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。转包与分包的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务；而在分包行为中，承包人只是将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍然要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。二、承包人可以把工程转包给他人吗根据合同法和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。这是因为，在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料；一些建设工程转包后落人不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。再者，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人的意志，损害发包人的利益，这是法律所不允许的。为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，损害发包人的利益，破坏建设市场秩序，合同法要求承包人承包工程全部施工任务的，该工程的主体结构必须由承包人自行完成，即使经发包人同意，也不得将主体工程的施工再分包给第三人。承包人将工程主体部分的施工任务分包给第三人的，该分包合同无效。

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