夫妻离婚后房屋可以分割吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚后房屋如何分割？
  

  夫妻离婚后的财产分割方法如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后，他们用夫妻共同财产偿还贷款。财产登记在一方名下，离婚房产归登记一方。 未偿贷款是获得房地产一方的个人。婚后双方共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，由房地产登记一方按照夫妻共同财产补偿对方。 一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。 3、婚前购房时，一方父母全额资助子女购房，产权登记在子女名下的，属于登记人婚前个人财产。离婚财产分割时，另一方无权要求分割已登记的财产。 如果父母在婚前购房时资助子女购房，只支付部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻共同抵押偿还； 离婚财产分割时，房屋一般归登记房屋所有。对于婚内共同偿还的贷款和房屋产生的增值，房屋的一方应当赔偿另一方。 4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割。协商不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。

• 问夫妻离婚后，房屋如何分割？
  

  夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理。双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议的，人民法院应当按照下列情形分别处理：（一）双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；（二）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；（三）双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人的申请拍卖出售房屋，并分割所得价款。

• 问夫妻离婚后房屋如何分割
  

  法院会查明夫妻各方分别投入的首付金额，再计算其分别占房屋总价的比例，再根据房屋现值的来分别确定各方的应得的价值； 该部分价值，夫妻两人大体各占一半的份额。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  农村夫妻房屋离婚如何分割

  1,670人已观看

• 1'15
  夫妻离婚后房产如何分割

  858人已观看

• 0'33
  婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗

  1,037人已观看

• 1'21
  夫妻双方离婚房屋财产如何分割

  1,474人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚后房屋分割

  107人已浏览

• 
  夫妻离婚后房屋分割问题

  122人已浏览

• 
  夫妻离婚后如何分割房屋？

  190人已浏览

• 
  夫妻离婚后房屋拆迁补偿款可以分割吗

  167人已浏览