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这个你就把寮际情总写出来,表示清楚,别人能看明白就可以了,你也可以上网找找格式,村组土地确权承包方案回复如上。
以下是有关农村土地承包权延长30年的内容,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)要求:省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价,征地补偿做到同地同价,国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。 从以上规定中我们可以看出,目前,我国征收农村集体土地,主要是采用的两个征地补偿标准:第一个是统一年产值补偿标准,第二个是征地区片综合地价补偿标准。 征地补偿两个标准,您知道吗? 征地区片综合地价,是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。 统一年产值标准,是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。 从以上两种征地补偿标准中,我们都可以发现,征地补偿标准主要是围绕土地类型(被征收的土地是属于耕地、林地还是荒地)、产值这两个核心因素来制定的,征地区片综合地价考虑的因素更多,统一年产值标准因素略少。但是不管哪一种征地补偿标准,都没有把土地的承包期限列为影响农村土地征收标准的因素,可见,土地承包期限延长30年,并不意味着农村土地征收补偿标准应当相应提高。
增人不增地,减人不减地,是特定历史时期的产物。这一政策,现在遇到很多问题,你所说是其一。目前,有的地方已经开始松动,承包地因承包人的死亡等因素,由村集体收回,再分配出去,或根据需要,进行全面重新分配(但实际分配变动不大)。腾出来的承包地,一般也就是按照地块位置大小,对其他人进行一定增补和协调,如果集体内部异议不大,也可能直接给予某人承包,如果有纠纷,一般先协调,协调不了,村集体收回,如果不重新分配,就先委托谁来经营。
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