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婚前财产的界定时间为两方结婚登记之日,结婚登记前两方分别所有的财产归一方所有那么需要有证据证明这个人财产是婚前的,最好有商定的应当采用书面形...
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婚前财产的界定时间为两方结婚登记之日,结婚登记前两方分别所有的财产归一方所有那么需要有证据证明这个人财产是婚前的,最好有商定的应当采用书面形式。无商定或商定不明确的,适用《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的限定;第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共有所有: (一)薪水、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项限定的除外; (五)其他应当归共有所有的财产。夫妻对共有所有的财产,有平等的处置权。第一千零六十三条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害得到的医疗赔费、残疾人生活补贴等花费; (三)遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
婚前财产的界定时间为两方结婚登记之日,结婚登记前两方分别所有的财产归一方所有那么需要有证据证明这个人财产是婚前的,最好有商定的应当采用书面形式。无商定或商定不明确的,适用《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的限定;第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共有所有: (一)薪水、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项限定的除外; (五)其他应当归共有所有的财产。夫妻对共有所有的财产,有平等的处置权。第一千零六十三条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害得到的医疗赔费、残疾人生活补贴等花费; (三)遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
1.婚前所得房产属于婚前个人财产。用不着公正,房产证上写着日期,与结婚证的时间一比较就知道了。 2.婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,最好是做个公正,因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。 3.婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所得的收益就是夫妻共同财产。比如将此现金进行股票投资所得的利润就是夫妻共同财产。 4.主要看房产证取得的日期是否早于结婚证。有贷款的,对于共同还款的部分认定为夫妻共同财产。没有贷款,就属于个人财产。
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