担保法中关于担保人有哪些相关规定

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• 问关于法院保全担保函的相关法律规定
  

  依据法律规定，诉讼保全是指人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。在实际操作过程中，基于安全等方面的考量，一般法院都会要求申请人提供担保，而最常见或者经常适用的担保方式有两种，一种是金钱担保，一种是物的担保。这两种担保方式在现实操作过程中有时会遇到一些问题，如金钱担保对于一些经济困难的当事人来说增加了负担，在他暂时无能力提供金钱担保的情况下其合法权益难以实现，而物的担保又存在着担保物的价值不易确定、手续繁琐、耗时较长等问题，这与诉讼保全的时效性存在矛盾。

• 问更换担保人的相关法律规定有哪些？
  

  不可以，就算是要变更，也应该是甲提出来的，而不是乙和丙，如果这样也可以的话，那银行担保就没有什么意义了，一旦当事人不能归还贷款，担保人只要自己变更一下就可以了，也不用付什么责任，对银行来说就有很大风险，所以不行的

• 问关于住房贷款担保公司的相关规定有哪些
  

  在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。房产商的保证能力受到许多客观因素影响，一方面，房产商的经营状况会影响其信用度，另一方面、房产商愿意为客户的借款提供阶段性保证，主要是为了促进销售，如果房产商不能长期稳定地经营，银行面临的风险就会很大。因此，担保公司介入住房消费贷款，可以有效解决银行在推行消费贷款过程中遇到的客户信用不足的难题。

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