夫妻离婚房产过户要收缴契税吗

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• 问夫妻离婚房产过户需要缴税吗
  

  夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问夫妻离婚一个房产过户需要交契税吗？
  

  因为是共有住宅的分析家，所以没有纳税，只有几百元的手续费。《住房登记办法》规定，第十三条共享住房，共享者应共同申请登记。共有住宅所有权变更登记可以由相关共有人申请，但由于共有性质和共有人份额变更申请住宅登记的，应由共有人共同申请。

• 问夫妻离婚后房产过户需要缴税吗
  

  1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要在离婚析产中使用。

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