购买深圳小产权房的方法和途径

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• 问2022年深圳小产权房能买的吗
  

  小产权房能在本村内买卖,不能公开上市进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。

• 问是买临深商品房，还是买深圳小产权房
  

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

• 问深圳市深圳区哪些地方需要小产权房
  

  沙井超大小产权房，2000多户啊，村委统建的，安全可靠。本人是售楼处人员，无任何中介费请放心来电咨询！地铁就在家门口地铁11号线2012开工建设月鼎力巨现，火热抢购！起价3180！无量限购！旷世名盘横空出世！标记广场投资首选，无缝对接宝安大道、107国道、广深高速直通粤港澳！饮食休闲、购物娱乐即时乐享，成就新城市生活超大社区，3万㎡15分钟到达深圳国际机场30分钟通抵深圳湾口岸50分钟直触深圳中心罗湖，即享深圳1小时内生活圈！无缝对接宝安大道、107国道、广深高速直通粤港澳！饮食休闲、购物娱乐即时乐享，成就新城市生活！胸怀容纳天地无缝对接宝安大道、107国道、广深高速直通粤港澳！三维立体交通网络，实现便利居家生活。低碳出行乘坐338，652至步涌新村、337，780，781，E10至益华电子城，758至万众百货、656，779至东山书院均可到达深圳新城市广场，公共交通四通八达。政府规划中地铁1号延长线、13号线均可到达新城市广场，附近建设中的惠莞深城市轻轨，对接深圳地铁，联通深莞。城市便捷，从这里开始！另有75平米88.5平米两房两厅110平米三房

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