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1.深圳小产权房最新政策指出,小产权房治理工作关系到我国城镇化建设的成败,在大量农户涌入城市的背景下,如何满足其基本的住房需求是一个严峻问题...
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2018年深圳小产权室最新政策根据《深圳市2016~2020年建设用地清退工作方案》的要求,不符合计划,违法建设,存在生态安全危险,低效粗放利用等现状建设用地被拆除复绿。到2020年,全市建设用地总规模在30平方公里以上。
深圳的小产权房不是完全产权,只包括房屋的使用权。小产权房没有产权的,不能取得产权证书。如有拆迁或征用,小产权房的受益人为村集体组织,买方无法获得任何收入。
按照您的描述,首先,您要知道一个背景,即深圳在2004年已实现了全部集体土地国有化,已是没有农村建制的城市,故其是不存在“小产权房”的,因此也没有通过不动产登记合法化的问题。当前,深圳的“小产权房”仍占据较大比例,但其交易面临着违约风险和拆除风险等问题。尽管深圳也曾通过核发“绿本”来允许“小产权房”进行登记,但目前政府更多选择旧改、棚改等方式来解决。
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