公建房可以开无房证明吗？

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• 问有房产证明可以开无房产证明吗
  

  这个要看买的房子是不是大产权的。 如果是小产权的，可以去房管局开无房证明，而且能够开的出来； 如果是大产权的，不过购房合同还没有去房管局做备案，也是能够开出来无房证明的； 如果是大产权的，购房合同已经在房管局做完备案了，即使没有办理出来房产证，房子也已经有备案了，这时是开不出来无房证明的，而且你去开的话，上面会显示已经有一套房产，就是现在买的那套房子。

• 问有房子可以开无房证明吗？
  

  有商品房一般不能开无房证明。除非当事人将自己名下的商品房赠与亲属或者撤销商品房网上签约信息，否则可以携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到当地房管局进行房产档案检查，缴纳查询费后出具加盖公章的证明。

• 问贷款房可以开无房证明吗
  

  办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案，证明有了房产，因此即使房产证没办好，管理部门也不会给其开具无房证明。 开无房证明,需带上身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。

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