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买回迁房能解除合同,买卖双方协商一致即可解除合同,如果存在约定或者法定的解除事由的也可以单方通知解除,如果是因为一方违约导致的合同解除的,解...
买回迁房能解除合同,只要买卖双方协商一致即可解除合同。如果存在约定或者法定的解除事由的也可以单方通知解除,如果是因为一方违约导致的合同解除的...
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拆迁房屋是指国家在旧城改造或征地拆迁后,对被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋,一般是开发商在征地时承诺赔偿拆迁户的房屋。与市场上的商品房相比,它的价格相对较低。回迁房能否买卖,答案是肯定的,但要注意以下几个问题:第一,回迁房必须有房产证。现在有的拆迁房有房产证,有的拆迁房没有房产证,有房产证的房子允许上市交易、买卖、转让。第二,业主手里没有房产证,只有拆迁协议,买的时候要慎重写。毕竟拆迁协议是私人商业协议,没有得到房产管理部门的认可。所以双方在交易时,可以在公证处做公证交易,待房产证拿到后才可以做真正的过户。
可以买卖,但是风险比较大,建议谨慎考虑。因为:买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。
书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗 1.签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房产证在登记转移中;2.由于客观原因,房屋不能贷款,只能改为现金支付,中介找卖方商量,卖方也认可此支付方式; 4.买方认为中介服务有瑕缁,现金支付要减少总房价款,并说如果不少就不买了;5.中介方传达不买的意思,卖方也不卖了,三方约定去协商解除如何退钱之事,但没有达成一致,也没有写出书面解除的材料;6其后,买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂,买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房,认为经过协商了,之前的合同已经终止。
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