为了多购房而假离婚的现象有何看法

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• 问夫妻为了买房而假离婚是否有效
  

  1、夫妻为买房假离婚的行为依法有效，但是夫妻二人不可以申请确认离婚协议无效。 2、因为法律并不区分夫妻真假离婚，夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的，度过离婚冷静期，拿到离婚证后，就解除了夫妻婚姻关系，离婚协议也就依法生效。

• 问如何看待非婚同居的现象
  

  对于未形成事实婚姻的，未婚同居的行为不合法，但是也不属于违法。 根据生活中的同居关系的不同，法律对同居分为了以下几种： 1、双方均无配偶者之间的同居，此种情况最为普遍，不少年轻男女因为生活的种种原因选择婚前同居； 2、有配偶者与无配偶者之间的同居此种情况也较为普遍，也就是大家经常所说的婚外情； 3、双方均有配偶者之间的同居。如上文第二种情况。

• 问购房者如何避免一房多卖现象
  

  购房者防范一房多卖应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。

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