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未经租户许可,房东私自开门,一般属于违反合同约定的行为。如合同明确规定出租人未经许可不得进入租赁房屋,出租人实施上述行为构成违约。 根据《民...
可以。非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五...
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不可以私自设立分公司。设立分公司属于公司的重大事项,需要经过股东大会,按照公司章程中规定的表决程序进行表决通过后才能设立,私自设立分公司是违法的。 值得注意的是,法定代表人是无法单方面决定设立分公司。
1、房屋租赁合同,应该依合同约定履行和处理。 2、对于转租,有约定依约定,如无约定需要经过房主同意。 3、对于本案,如果合同约定房东同意转让,你可以不用理房东,按合同约定,你自由转让就行。 如果合同没有约定,那需要转让需要房东同意,房东需要涨租后才同意转让,属于附条件同意。如果在原有基础上,房东可以拒绝转租。 4、对于承租方,如不同意转租附上的要求,只能继续租赁合同。 5、伪造欺诈损害第三方的权益,是需要承担责任的。 6、承租方,也可以选择解除合同,但单方面解除合同,依合同约定承担违约责任。如合同没有约定违约责任,造成损失的需要根据过错赔偿损失。 7、是接受涨租转让,还是继续履行合同,还是以承担违约金为代价解除合同,需要你根据实际情况去计算哪种方案的损失最小。 8、至于解除合同,可以先采取书面或短信等通知送达对方,不能达成合意可起诉请求解除。以免租金的继续计算。
1、可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。 2、法律规定: 《刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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