禁止出租的合同在法律上有效吗？

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• 问禁止转租房屋的转租合同有效吗
  

  我国法律规定，出租人明确禁止转租房屋的，承租人转租房屋后，并不影响房屋租赁合同的效力。但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果出租人解除租赁合同的，租赁合同自解除后终止。

• 问村民法律上禁止出租房屋吗
  

  法律从不禁止村民出租房屋。只要出租房屋不用于非法事项均受到法律保护。

• 问禁止转租的，转租后合同还有效力吗有没有法律规定
  

  禁止转租的，转租后合同没有法律效力。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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