领结婚证后婚前买房算婚前财产吗

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• 问婚前没领证买房算是婚前财产吗
  

  因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，与谁结婚也是自由的，不会因为男女双方办过酒席或者举行过婚礼仪式就认定法律上的婚姻关系。

• 问结婚后买房算婚前财产吗？
  

  婚前买房签了合同并支付全款，婚后才拿到房产证的，该房子应当属于婚前财产；婚前签订构成方合同，婚后共同还贷的，房产证登记了双方名字的，则属于婚后共同财产。

• 问婚前买房婚后出证算婚前财产吗
  

  由于我国对房地产类不动产采取登记政策，即谁登记谁拥有。因此，婚前全额购房，已经拿到产权证的，是当然的婚前个人财产。婚前以个人名义购房，且支付了首付款，余款采用公积金或商业贷款分期分批偿还的（这种情况只有在全部还清贷款后才能取得产权证），婚前支付的首付款及贷款部分，属于购房者的个人财产；婚后还贷部分，无论是双方中的任一方支付，都将被认定为从共同收入中提取，也就毫无争议的成为夫妻共同财产

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