全款买房子交房产税吗-法师兄

房产税和你是不是全款买房没有关系，该交还是得交的！房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。 2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%

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房产税和你是不是全款买房没有关系，该交还是得交的！房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产...

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买房交房产税。房产税是根据房屋的计税余值或租金收入向产权所有人征收的财产税，从价计税税率为1、2％，从租金中征收的税率为12％。...

不，交房后。买房时不缴纳房产税。，以后每年交一次，直到房地产权利发生变化或税收取消。纳税人从生产经营之月起缴纳原房地产税；纳税人自建新房生产经营，自建成之日起缴纳房地产税；纳税人委托建筑企业建设的房屋，自验收手续之日起缴纳房地产税；《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定，房地产税由业主缴纳。房地产税按房地产原值一次减少30元％计算缴纳后的余值，税率为1、2％．房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税计税依据，税率为12％．按房地产原值缴纳房地产税的，纳税期限为：企业按季度、个人按半年缴纳，纳税人当自期满之日起十日内申报纳税；出租房地产的，纳税人应当自出租房地产之日起十日内申报纳税。

买卖双方（卖方结婚的，夫妻双方都必须去）持买卖协议、双方的身份证（卖方夫妻双方都需要户口簿）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。相关房地产交易管理部门应当根据需要对交易的房地产进行价格评估。买方向财政部门缴纳契税，卖方向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税（根据情况有优惠政策）。任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）向房地产交易管理部门缴纳交易费和费用。房屋过户需要支付哪些费用？1、买受人应缴纳税费契税：面积在90平方米以下的第一套／二套房1％面积超过90平方米的第一套需要支付1、5％，二套2％三套以上均为3套％。印花税：房价0．05％交易费：3元／平方米，测绘费：1、36元／平方米，权属登记费和取证费：一般在200元以内。2、卖方应缴纳税款印花税：房价0．05％交易费：3元／平方米，营业税：全额5、6％（房地产证明书不满2年，满2年免征）、个人所得税：房地产交易利润部分为20％或者房价1％（房产证满5年，无房可免除）。

要看你的是一手房新开发的房屋，还是二手房。新开发的房屋税费由开发商统一代收，以开发商开具的税费票据金额为准，因为每个开发商需要交纳的税费都不一样。如果是二手房，一般需要交纳税费如下：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。价格来源网络，