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回迁房是没有有购房发票的，但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基...
答：（一）开发资质和营业执照；（二）商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图；（三）项目开发进度和竣工交付使用时间；（四）项目及其配套设...
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您可以在支付购房首付款后，启动开具房款发票的程序。这是因为在向银行申请贷款时，房款发票复印件是必备资料之一。 需要指出的是，这次开具的发票并非最终版。原因在于待房屋完工并在实际交付时，可能因实际测量总面积和原先预计面积有所出入，从而导致需进行多退少补的操作。在这种情况下，开发商方才能够颁发给购房者完整的全款发票。
不需要。交房时开发人员必须出示什么证明书和证明书。去房地产部门看资料部分，分别需要检查ａ家的住宅质量保证书——可以带走ｂ住宅使用说明书——可以带走ｃ竣工检查申请书的Ｄ面积实测表的Ｅ管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——如果房地产经纪人准备充分，一般10分钟就可以看到资料。同时，开发人员在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须是原件，而不是复印件。
开发商需提交的资料： （1）国有土地使用权证； （2）用地规划许可证； （3）建设工程规划许可证； （4）施工许可证； （5）房屋竣工验收证明； （6）预售许可证； （7）测绘报告及分层分户图； （8）开发企业资质证书、营业执照（副本）、机构代码（副本）、法人资格证明及身份证明； （9）加盖单位公章及法人代表签章的法人授权委托书； （10）登记机关认为还须提交的其它材料，否则办不到产权证，你们可以派代表或者委托律师界入，了解情况。如果开发商违约，可以要求按合同承担责任。
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