门面转让怎样签合同的问题

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• 问怎样签门面转让合同
  

  转让门面可以签订门面转让合同，合同需要注意以下几点： 第一，合同双方当事人的基本信息情况； 第二，该转让门店所属房屋的产权问题，如果是租赁房屋需要确定房屋的剩余租赁期限，以及是否允许转租； 第三，转让费的数额，以及给付方式，时间； 第四，转让门店的债权、债务处理； 第五，转让门店的经营手续是否齐全； 第六，违约责任的承担。

• 问门面转让合同要注意哪些问题
  

  1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。 4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

• 问受让方签订门面转让合同时要注意哪些问题
  

  受让方签订门面转让合同时要注意的问题有： 一、调查商铺的档案。 二、免租装修期。 三、租赁合同保证金。 四、税费承担。 五、营业执照。 六、处置装修。 七、买卖与租赁。

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