居间合同中介未签字有效吗

大家都在问查看更多

• 问中介签订的居间合同有效吗？
  

  房地产居间合同都是房地产公司自己制定的，不过，很多都是经过律师审核的，签了此合同，是要按照合同上负责的。居间合同主要是保证中介方自己的利益的，此合同选项对你不利，内容的意思就是谁违约，谁要支付100%的佣金，如果双方共同解除合同，买卖双方各要给50%。按照正常的佣金概念，是履行了居间义务，让买卖双方成功的交易，目前，你们只是了居间合同，合同中很多义务并没有实行，所以，即使违约了也不应该赔偿100%的佣金。这样的情况，最好和中介公司协商解决，多多少少要支付一些佣金的。

• 问在中介签的居间合同有效吗
  

  1、有效。 2、通过中介买房一般会有两个合同。 3、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。 4、居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费， 5、民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。 6、居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。 就买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金。

• 问居间合同必须要中介签字吗
  

  居间合同需要中介签字。根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  合同只签字有效吗

  2,862人已观看

• 0'57
  合同未签字只盖章是否有效

  1,020人已观看

• 1'18
  空白合同上签字有效吗

  6,815人已观看

• 1'35
  合同签字不盖章有效吗

  4,124人已观看

相关普法查看更多

• 
  居间合同中介未签字有效吗

  309人已浏览

• 
  居间合同需要中介签字吗

  121人已浏览

• 
  在中介签的居间合同有效吗

  126人已浏览

• 
  居间合同的需要中介签字吗

  176人已浏览