继承父母的房子需要付税吗,怎么规定的

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• 问子女继承父母的赠与股权需要交税吗
  

  给孩子股权需要交税吗？可以从几个方面解释。股权赠与是否纳税主要取决于赠与人与受赠人的关系。第一，对于亲属之间的继承，遗产处分股权；直系亲属无偿赠与股权的，双方无需缴纳个人所得税。因此，将股权赠与子女不需要纳税。二、自然人股东在其他情况下将股权无偿赠与他人的，受赠人因无偿赠与股权取得的赠与所得按财产转让所得项目缴纳个人所得税，税率为20％。但需要提醒大家的是：一是父母子女之间的赠与股权需要向税务机关提供：1。公证机关出具的赠与人与受赠人亲属关系公证书；2、抚养关系或赡养关系公证书等相关证明文件。二、无偿受赠取得的不征税股权再转让，应当以股权转让收入减去必要税金和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照20％的税率计算缴纳个人所得税。

• 问子女继承的房产想卖给父母需要交什么税？
  

  1、子女继承父母的房产1年后再卖出需要支付住房评估费千分之六。 2、依据住房评估价缴纳全额契税3%； 3、依据住房评估价格减去办理继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税； 4、印花税万分之五； 5、手续费是几百元； 6、营业税是5.55%（如果死者持有时间和继承得到住房之间之和超过2年，可以免除）。

• 问继承父母房产需税吗？法律上是如何规定的？
  

  继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。 1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、不享受减半征收的税收优惠，根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知规定“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。 4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税，赠予按偶然所得纳20%个人所得税，法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

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